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Ihr potentielles
Immobilieninvestment
invest

Lage

Baden-Würtemberg

Beschreibung

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche

0 m²

Wohneinheiten

0

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Investition

Ihr Investment

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Erwerbsnebenkosten

0,00 €

Eigenkapital für Immobilie

0,00 €

Summe Finanzierung

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Kaufpreis Immobilie

0,00 €

Finanzierung

Finanzierungszins (3,1%)

0,00 €

Finanzierungstilgung (2%)

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Monatliche Betrachtung

Ausgaben

Bank

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Nebenkosten

0,00 €

Gesamt

0,00 €

Tilgung

0,00 €

Ausgaben je Monat

0,00 €

Einnahmen

Miete

0,00 €

Gesamt

0,00 €


Einnahmen je Monat

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Monatlicher Sparplan
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Entwicklung Vermögen


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Wert der Immobilie heute


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Zukünftiger Gegenwert der Immobilie


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Ihr persönlicher Vermögensaufbau


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Restschuld Fremdkapital
Eigenkapitalrendite 10,77%

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Datengrundlage

Für die Erstellung dieser Investmentanalyse wurden Erfahrungswerte aus mehr als 1.500 Immobilientransaktionen zusammengeführt. Folgende Daten wurden verwendet.

Erwerbsnebenkosten

7% vom Verkaufspreis

Eigenkapital Wohnsitz Deutschland

5% vom Kaufpreis

Eigenkapital Wohnsitz Schweiz

10% vom Kaufpreis

Wohnflächenpreis

3900 € / m²

Fläche je Wohnung

75 m²

Mieteinnahmen

3,8% pro Jahr vom Kaufpreis

Aufwand Verwaltung Immobilie

Bewirtschaftung 0.18% vom Kaufpreis und Instandhaltungsrücklage 808,36€ (pro Wohnung pro Jahr) bei 75qm

Immobilienwertzuwachs

3% des Kaufpreises pro Jahr

Finanzierungszins

3,1% der Darlehenssumme je Jahr

Finanzierungstilgung

2% der Darlehenssumme je Jahr

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