“Langfristig, also in etwa zehn Jahren,
möchte ich im Job zurückfahren
und weniger arbeiten.”
Vermögen aufbauen
mit Immobilieninvestments
- Erfahrung aus 1.500 Immobilientransaktionen
- Wir helfen erfolgreich fürs Alter vorzusorgen mit Immobilieninvestments
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STORY
Ledig
Wohnt und arbeitet in der Schweiz
Möchte finanzielle Freiheit durch passives Einkommen
Jährlich wachsendes Immobilienportfolio
Urs Beat investiert in Immobilien in Deutschland, profitiert vom Währungskurs und Steuervorteilen, um seine finanzielle Freiheit zu realisieren.
Meine Lebenssituation
Ich lebe und arbeite in der Schweiz. In den letzten fünf Jahren habe ich den Großteil meiner Zeit in meine Karriere gesteckt, was sich nun auch bezahlt gemacht hat. Ich gebe nach wie vor richtig Gas im Job, daher habe ich kaum Zeit für andere Dinge wie meine Finanzen
Meine persönlichen Ziele
Langfristig, also in etwa zehn bis fünfzehn Jahren, möchte ich im Job zurückfahren und weniger arbeiten. Um dies zu erreichen, investiere ich bereits in Aktien und ETFs, doch die Rendite der letzten Jahre war nicht sehr gut und mir fehlt die Zeit, mich mehr damit zu beschäftigen.
Meine Erfahrungen mit Verumvest
In Verumvest habe ich einen Partner gefunden, der mich unabhängig berät und auch selbst in seine Produkte investiert. Seit mehreren Jahren kaufe ich ein bis zwei Wohnungen im Jahr mit Verumvest und baue damit kontinuierlich ein eigenes Immobilienportfolio auf. Für Immobilien in Deutschland muss ich prozentual weniger Eigenkapital investieren als in der Schweiz. Außerdem entfällt nach zehn Jahren und einem Tag die Kapitalertragssteuer auf den Veräußerungsgewinn beim Immobilienverkauf, was in meiner schweizer Heimat nicht der Fall ist – für mich ein großer Vorteil. Verumvest übernimmt außerdem alles, was ein Immobilieninvestment für mich vorher kompliziert und unattraktiv gemacht hat. So zum Beispiel die Bewirtschaftung meiner Immobilien, so dass ich kaum Zeit investieren muss und mich weiterhin um meine Karriere kümmern kann.
BEISPIELINVESTMENT
Was kann in diesem Fall in 10 Jahren erwirtschaftet werden. Wir zeigen ein realistisches Beispiel.
Monatlicher Aufwand
Tilgung, Bewirtschaftung, etc.
Voraussichtlicher Nettoertrag*
bei Verkauf nach 10 Jahren und 1 Tag
*Ab dieser Haltedauer ist keine Kapitalertragssteuer mehr fällig.
ANLAGEMÖGLICHKEITEN
Sie möchten finanzielle Sicherheit und Ihr Erspartes möglichst gewinnbringend anlegen? In vier einfachen Schritten erfahren Sie, wie sich ein Immobilieninvestment für Sie rechnen kann. Sie nennen uns Ihren individuellen Investitionsbetrag und Ihr finanzielles Ziel – wir sagen Ihnen, welche unser Immobilien zu Ihnen passt.
“In zehn Jahren, wenn die Kinder aus dem Haus sind, möchten wir eine Auszeit einlegen und eine Weltreise machen.””
Familie Wagner
“Mein Ziel ist es, dass ich mich ohne Risiko neuen Start-up Ideen widmen kann und meine Altersvorsorge gesichert ist.”
Larissa Geiger
“Ich weiß noch nicht, ob ich bis 67 voll arbeiten, oder mich schon früher aus der Praxis zurückziehen will.”
Dr. dent. Michael Zimmermann
„Wir träumen von einem schönen großen Haus mit Garten, das dennoch stadtnah liegt.“
Julia Glück und Raphael Schmidt
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*Haftungsausschluss
Das vorliegenden Beispiel soll eine Informationsgrundlage für Überlegungen über den möglichen Erwerb einer Immobilie geben. Es stellt lediglich eine erste grobe Orientierungshilfe dar, um den Analyseprozess zu unterstützen. Es handelt sich nicht um ein rechtlich bindendes Angebot oder eine verbindliche Prognose. Verumvest übernimmt für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in dieser Berechnung enthaltenen Informationen keine Gewähr, insbesondere nicht für die Realisierbarkeit der Investmentziele des Kunden.
Verumvest erbringt keine Anlageberatung und vermittelt und vermakelt keine Versicherungen, Kapitalanlagen oder Finanzprodukte.
Die Berechnung wurde von Verumvest auf der Grundlage von virtuellen Angaben erstellt und basiert zum Teil auf Annahmen. Sie wurde auf der Grundlage des Informationsstandes zum Zeitpunkt ihrer Erstellung aufgestellt. Deshalb wird keinerlei Gewährleistung hinsichtlich der Realisierbarkeit der Berechnung übernommen. Die tatsächliche Rendite kann variieren. Fehler können nicht gänzlich ausgeschlossen werden, so dass daher keine Gewährleistung für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Berechnung besteht.